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@各位業(yè)主，“電梯綜合保險(xiǎn)”試點(diǎn)落地，這份“硬核保障”請(qǐng)查收！

2025-09-06 13:42 閱讀 32099

家里電梯突然“罷工”？困人時(shí)急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)？維修花錢又扯皮？關(guān)于電梯的那些糟心事，今后有了新保障！

自2024年12月起，我市中心城區(qū)全面推進(jìn)住宅小區(qū)“保險(xiǎn)+科技+服務(wù)”電梯綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)，通過“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與”的多元共治機(jī)制，給居民的“垂直出行”織起一張集保障、科技、服務(wù)于一體的“安全防護(hù)網(wǎng)”。截至2025年7月底，中心城區(qū)已有28個(gè)小區(qū)、644臺(tái)電梯納入保障范圍，近萬戶家庭率先享實(shí)惠！

今天就結(jié)合極地盛世名都、水岸蓮華等先行小區(qū)的實(shí)踐，帶大家看清這款電梯險(xiǎn)的“硬核保障”，每一項(xiàng)都貼近日常生活！

保障一：籌資靈活門檻低，“雙額保障”拉滿安全感

電梯綜合保險(xiǎn)項(xiàng)目自推行以來，商業(yè)小區(qū)與安置小區(qū)根據(jù)實(shí)際需求靈活施策，資金籌措方式多樣。該保險(xiǎn)的保費(fèi)遵循“誰(shuí)受益誰(shuí)投?！钡脑瓌t，可以從維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共收益等渠道列支，具體可在小區(qū)管理規(guī)約或物業(yè)服務(wù)合同中明確約定。符合《九江市中心城區(qū)使用住宅專項(xiàng)維修資金增值收益購(gòu)買電梯綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)實(shí)施辦法》要求的小區(qū)，可通過資金增值收益更加便捷地購(gòu)買保險(xiǎn)，確保不同類型的小區(qū)都能輕松獲得保障。

更關(guān)鍵的是，通過公開招標(biāo)組建的共保體，為每臺(tái)電梯撐起“雙保險(xiǎn)”——最高8萬元維修保額、80萬元人傷保額，搭配“基礎(chǔ)保費(fèi)+動(dòng)態(tài)調(diào)整”的定價(jià)機(jī)制，既守住電梯基礎(chǔ)保障底線，又能根據(jù)電梯使用年限、損耗情況精準(zhǔn)定價(jià)，為電梯安全提供了更加科學(xué)合理的保險(xiǎn)方案。

保障二：智慧監(jiān)控24小時(shí)“站崗”，故障響應(yīng)快得“超預(yù)期”

電梯綜合保險(xiǎn)項(xiàng)目創(chuàng)新性引入的智慧電梯監(jiān)控系統(tǒng)，像一雙24小時(shí)在線的“電子眼”，實(shí)時(shí)捕捉運(yùn)行數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)事故預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、故障分析“三位一體”守護(hù)。居民最關(guān)注的“電動(dòng)車進(jìn)梯智能阻攔”“困人即時(shí)告警”等功能全涵蓋，科技安全感看得見、用得上。

一旦電梯出現(xiàn)故障，系統(tǒng)會(huì)立即聯(lián)動(dòng)“物業(yè)-維保-保險(xiǎn)”三方力量：30分鐘內(nèi)維保人員到場(chǎng)，60%故障可在半天內(nèi)修復(fù)，平均維修周期壓縮至1.5天，最長(zhǎng)不超過3天。昔日“修梯難、等得急”，如今變身“快響應(yīng)、少折騰”，乘梯安心度直線提升。

保障三：全周期管護(hù)除隱患，理賠“快處快賠”少折騰

每臺(tái)電梯承保前，專業(yè)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)都會(huì)上門開展“全身體檢”：細(xì)致核查零部件維修記錄、運(yùn)行現(xiàn)狀，為電梯繪制“健康檔案”，給后續(xù)維保精準(zhǔn)“劃重點(diǎn)”。保險(xiǎn)公司還會(huì)依據(jù)檢測(cè)報(bào)告，指導(dǎo)維保單位靶向發(fā)力，把松動(dòng)零件、線路隱患等問題消滅在萌芽階段。

賠環(huán)節(jié)更開通“綠色通道”：截至目前，已完成15個(gè)小區(qū)共17起維修理賠案件，15萬余元報(bào)損金額全部高效賠付。既能“修得快”，更能“賠得及時(shí)”，不用再為電梯維修費(fèi)用“來回找、反復(fù)跑”。

目前，中心城區(qū)電梯綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)工作已在28個(gè)小區(qū)初見成效，真正實(shí)現(xiàn)電梯“故障有人管、維修有錢補(bǔ)、理賠有速度”。下一步，我市將以試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)為依托，逐步擴(kuò)大保障覆蓋范圍，優(yōu)化資金籌措機(jī)制，升級(jí)智慧監(jiān)控系統(tǒng)功能，力爭(zhēng)讓更多小區(qū)、更多業(yè)主告別“電梯焦慮”，讓“安全乘梯、安心出行”成為生活常態(tài)！

若您所在的小區(qū)電梯頻繁遭遇上述問題，不妨主動(dòng)聯(lián)系業(yè)委會(huì)及物業(yè)公司，詳細(xì)了解電梯綜合保險(xiǎn)具體情況，共同推動(dòng)電梯管理升級(jí)，讓居家生活更安心、更舒心！

（來源：九江市住房保障管護(hù)中心）

編輯：畢典夫

責(zé)編：呂亦凡

審核：朱靜