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?“為有效緩解人才購(gòu)房壓力，在九江及各縣（市、區(qū)）購(gòu)房并申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的優(yōu)秀基礎(chǔ)及以上人才，符合條件的，均可以申請(qǐng)人才公積金貸款。”市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前此項(xiàng)政策正在有序進(jìn)行，不少人才已經(jīng)享受到優(yōu)惠。

據(jù)介紹，凡是符合以下條件的，均可以申請(qǐng)。在九江開設(shè)住房公積金賬戶，且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，在九江購(gòu)買商品房或二手房并申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)房的，首付款比例不低于房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買商品房的，在簽訂購(gòu)房合同且合同登記備案后申請(qǐng)貸款，購(gòu)買二手房的，應(yīng)在房屋交易過(guò)戶前申請(qǐng)貸款。具有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入，信用狀況良好，具備償還貸款本息的能力，且每月還款額度不超過(guò)借款人家庭月平均收入的50%。申請(qǐng)貸款時(shí)，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個(gè)月內(nèi)有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上的逾期記錄或準(zhǔn)貸記卡透支超過(guò)180天未還記錄的，屬惡意拖欠的不得申請(qǐng)住房公積金貸款，本人及配偶均無(wú)未還清的住房公積金貸款。

住房公積金可貸額度按不超過(guò)申請(qǐng)人及其配偶賬戶繳存余額之和30倍計(jì)算；貸款最高限額在九江住房公積金貸款最高限額基礎(chǔ)上上浮20%。

提交的申報(bào)材料和流程同樣也很便捷，申報(bào)對(duì)象“潯才碼”（需先進(jìn)行省高層次人才認(rèn)定取得“贛才碼”，“九江人才服務(wù)專區(qū)”將自動(dòng)轉(zhuǎn)成“潯才碼”）；貸款對(duì)象及其共同產(chǎn)權(quán)人的身份證、婚姻狀況證明；購(gòu)買商品房的首付款發(fā)票；備案后的商品房購(gòu)房合同；還款銀行I類卡。

如果是購(gòu)買二手房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的話，申報(bào)對(duì)象“潯才碼”（需先進(jìn)行省高層次人才認(rèn)定取得“贛才碼”，“九江人才服務(wù)專區(qū)”將自動(dòng)轉(zhuǎn)成“潯才碼”）；提供買方及其共同產(chǎn)權(quán)人身份證、婚姻狀況證明；賣方及其共同產(chǎn)權(quán)人身份證、婚姻狀況證明及《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；買賣雙方的房產(chǎn)交易合同、買方支付給賣方的首付款銀行憑據(jù)或流水原件及約定收款賬戶銀行I類卡。同時(shí)，經(jīng)貸款銀行線下評(píng)估的，需提供銀行蓋章的預(yù)評(píng)估報(bào)告或正式評(píng)估報(bào)告原件；經(jīng)貸款銀行線上評(píng)估的，無(wú)需提供預(yù)評(píng)估報(bào)告或正式評(píng)估報(bào)告原件。

業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)一般在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審核審批。辦理過(guò)程中如遇疑問(wèn)，可撥打電話咨詢0792-12329。