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潯陽區(qū)住建局回復(fù)來了：按照《九江市既有住宅加裝電梯工作的實施意見》第二條，實施主體：本單元、本幢或本小區(qū)相關(guān)業(yè)主作為既有住宅加裝電梯申請人，負責(zé)統(tǒng)一意見、籌集資金、工程報建、設(shè)備采購、工程實施、維護管理等相關(guān)工作，并對加裝電梯建設(shè)和使用期間的質(zhì)量安全負總責(zé)。申請人可以推舉1至2名業(yè)主代表作為實施主體負責(zé)上述工作，也可以書面委托業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯企業(yè)、具有設(shè)計施工資質(zhì)的單位或第三方代建單位等作為實施主體代理上述工作。受托人應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。