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九江住房公積金使用有哪些調(diào)整?來看政策解讀

1月6日 09時 閱讀 31128

好消息

九江住房公積金使用政策有調(diào)整

趕緊來看看最新政策解讀




是否延長住房公積金貸款到期年齡上限?

答:根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于漸進(jìn)式延遲法定退休年齡的辦法》及相關(guān)規(guī)定,對我市住房公積金個人住房貸款期限計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整:

(一)住房公積金個人住房貸款期限可計算到貸款申請人法定退休年齡后5年;

(二)國家另有規(guī)定可延長的,最長不得超過70周歲;

(三)貸款期限最長為30年。

如何做好退役軍人住房公積金保障支持工作?


答:(一)繳存支持:未在我市以單位職工身份繳存住房公積金的退役軍人,可以按照我市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用規(guī)定,以靈活就業(yè)人員身份設(shè)立住房公積金個人賬戶并繳存住房公積金,繳存滿6個月后可正常享受住房公積金貸款支持政策。

(二)貸款支持1.支持方式:退役軍人在我市購買自住住房,住房公積金個人住房貸款最高貸款額度上浮20%;

2.補充材料:憑退役軍人證明材料(如《退役軍人優(yōu)待證》等),可享受軍人住房公積金貸款專項支持政策;

3.其他說明:退役軍人住房公積金貸款最高額度上浮支持政策按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次,不與其他額度上浮政策疊加。

支持新市民及青年人全額提取住房公積金支付房租嗎?


答:支持。

(一)適用對象

1.新市民:非九江市戶籍,或已取得九江市戶籍但戶籍登記時間不滿3年(含3年)的我市住房公積金繳存職工;

2.青年人:年齡在40周歲(含40周歲)以下的我市住房公積金繳存職工,不受戶籍地限制。

(二)適用條件及提取額度

申請人(及其配偶)在繳存城市無自有住房且租賃住房的,符合條件的新市民及青年人,實際房租支出大于我市租房提取最高限額的,可以按實際房租提取住房公積金。

(三)所需資料

職工需攜帶以下材料前往住房公積金線下業(yè)務(wù)窗口申請辦理:

1.職工身份證明;

2.房屋所在地住建部門出具的租賃登記備案證明材料;

3.職工本人Ⅰ類銀行儲蓄卡。

如何優(yōu)化購買自住住房公積金提取方式?


答:(一)適用條件及提取額度

1.職工在我市購買自住住房;

2.以自有資金全額支付購房款且未使用個人住房貸款(包括商業(yè)銀行住房貸款和住房公積金貸款);

3.職工(及其配偶)可在購房之日起五年內(nèi)(新建商品房以買賣合同備案日期為依據(jù)、存量房以不動產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記日期為依據(jù)),一次或多次全額提取住房公積金,累計提取的住房公積金總額,最高不得超過所購房屋的總價(新建商品房以合同備案金額作為界定依據(jù);存量房以契稅發(fā)票或增值稅普通發(fā)票計稅金額為界定依據(jù))。

(二)所需資料

職工需攜帶以下材料前往住房公積金線下業(yè)務(wù)窗口申請辦理:

1.身份證明;

2.購買新建商品房的,提供已備案的購房合同及全款購房增值稅普通發(fā)票;購買存量房的,提供不動產(chǎn)權(quán)證書及契稅發(fā)票或增值稅普通發(fā)票;

3.職工本人Ⅰ類銀行儲蓄卡。

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(來源:“市住房公積金管理中心”微信公眾號)


編輯:魏菲

責(zé)編:肖文翔

審核:許欽

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